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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 CROZON - 29

Ref : 3121

825 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - CROZON - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

** Vendre : Maison de Charme avec Vue Mer à Crozon**

Découvrez cette magnifique maison située à Crozon, offrant vue imprenable sur la mer et un accès à pied aux plages. Nichée dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle.

Avec ses 165 m² habitables, cette maison spacieuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux étages. Vous apprécierez le confort de ses deux salles d'eau ainsi que son système de chauffage individuel et son isolation performante grâce aux murs et au double vitrage.

Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que le mode d'eau chaude individuel assure votre confort au quotidien.

Cette maison est parfaitement habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.

Profitez de la proximité des commerces tels que Leclerc, Leader Price et Carrefour Contact, tous accessibles en moins de 4 minutes en voiture. Vous aurez accès également aux marchés du bourg de Crozon et des fêtes estivales au port de Morgat ou Camaret. Pour vos enfants, les écoles primaires et le collège sont également à quelques minutes.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des dunes de Kersiguenou et autres espaces verts, ainsi que l'accès à pied du GR 34.

Pour vos déplacements, la gare routière la plus proche est à quelques minutes, facilitant vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Crozon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • plage : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2021

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