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maison à vendre 7 pièces - 225,87 m2 KERLOUAN - 29

Ref : 2707

309 520 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 292000€
maison à vendre - 7 pièces - 225.87 m2 - KERLOUAN - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre à Kerlouan à moins de 10 minutes à pied de la mer et des plages maison Néo Bretonne élevée sur sous-sol complet de type 7.
Vous trouverez dans cette maison une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une superbe véranda de plus de 40m2 chauffée et exposée plein sud avec accès direct au jardin. Vous trouverez également un WC. La visite se poursuit à l'étage avec 4 chambres une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous disposez également du sous sol complet semi enterré avec une cuisine, une chambre, une buanderie ainsi que des espaces de stockage.
L'intégralité est chauffé avec une pompe à chaleur installée en 2022.
La maison est située sur un terrain de plus de 4600m2 avec un hangar de 140m2.
En exclusivité chez Century 21 Associés Conseils Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 225,9 m2
  • Surface habitable : 225,9 m2
  • Surface terrain : 4 640 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Buanderie (19,2 m2)
    • couloir dégagement (7 m2)
    • Salle à manger (16 m2)
    • dégagement étage (7 m2)
    • veranda (42 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à Chaleur 2022
  • Travaux à prévoir : Décoration, Electricité

À proximité

  • Mer : 500m
  • Ecole : 500m
  • plage : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/04/2023

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