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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 BREST - 29

Ref : 2030

70 525 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 65000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre à BREST, secteur Géant, appartement avec jardin, dans une résidence sénior. Cet appartement situé en rez de chaussée vous offre une entrée avec dressing, un salon séjour de 16 m2 avec accès à un jardin privatif clos, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Idéal pour un investisseur aguerrit ou pour une résidence principale avec toutes les commodités. Les charges de copropriété sont de 250 € par mois et à cela se rajoute les prestations de l'association qui gère la résidence : 400 € pour le locataire (animation, présence de personnels ...) en cas de vacation du locataire, le forfait est divisé par deux. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Stationnement aisé dans la résidence,espaces verts attenant à l'appartement, commerces, médecins, transports à proximité. Plus de renseignements chez Century21 Associés Conseils immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • placard (2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • débarras (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 485 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 1 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 60
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/03/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Alexandre plezent , agent commercial (RSAC 823243290)

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