appartement à vendre 2 pièces - 44 m² BREST - 29

Ref : 2030

70 525 €

Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
Prix hors honoraires: 65 000,00€

Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier

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Description

A vendre à BREST, secteur Géant, appartement avec jardin, dans une résidence sénior. Cet appartement situé en rez de chaussée vous offre une entrée avec dressing, un salon séjour de 16 m2 avec accès à un jardin privatif clos, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Idéal pour un investisseur aguerrit ou pour une résidence principale avec toutes les commodités. Les charges de copropriété sont de 250 € par mois et à cela se rajoute les prestations de l'association qui gère la résidence : 400 € pour le locataire (animation, présence de personnels ...) en cas de vacation du locataire, le forfait est divisé par deux. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Stationnement aisé dans la résidence,espaces verts attenant à l'appartement, commerces, médecins, transports à proximité. Plus de renseignements chez Century21 Associés Conseils immobilier.

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Vue globale

Surface totale : 44 m²
Surface habitable : 44 m²
Type d'appartement : T2
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (6 m ²)
- Entrée (5 m ²)
- Salle de bains (4 m ²)
- Séjour (16 m ²)
- placard (2 m ²)
- Chambre 1 (10 m ²)
- débarras (1 m ²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse

À savoir

Charges / mois : 255 €
Taxe foncière : 485 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

60
Kg_eqCO2/m²
.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Alexandre plezent , agent commercial (RSAC 823243290)

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