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Maison à vendre 4 pièces - 107,45 m2 BREST - 29

Ref : 4079

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
756 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

À deux pas de la place Jack London, de ses commerces et commodités, et à proximité immédiate du parc de Kervallon, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois (2 ans), d'une cuisine refaite en 2024, de trois chambres et d'un WC rénové en 2023. Une belle véranda de plus de 20 m² prolonge la pièce de vie et ouvre sur un joli jardin.

Électricité et peintures refaites en 2024, porte de garage récente (1 an) : la maison a été bien entretenue et rénovée, il n'y a qu'à poser ses valises.

Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (15,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Degagagement 2 (2,5 m2)
    • veranda (22,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2024 WC 2023 Elec 2024 Peinture 2024 Chaudiere 13 ans porte de garage 1 an Poele 2 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/11/2026

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