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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 21,56 m2 MORLAIX - 29

Ref : 3993

96 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 21.56 m2 - MORLAIX - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Coup de cœur

Charmant appartement de caractère en plein cœur de Morlaix

Niché au dernier étage d'un immeuble de charme, en plein centre-ville de Morlaix, ce petit appartement va vous séduire dès la première visite. Poutres apparentes en chêne massif, volumes sous combles et lumière naturelle : tout le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée.

Vous y trouverez, une entrée astucieusement pensée avec son coin bureau. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un coin salle à manger sous les magnifiques charpentes apparentes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût (four, plaque de cuisson, plan de travail bois), allie fonctionnalité et esthétique.

La chambre, cocon paisible sous les combles, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque, dans un esprit contemporain. Un WC
Les points forts, emplacement premium, au cœur de Morlaix, commerces et services à pied. Dernier étage : calme, luminosité et vue dégagée
Charpente et poutres d'époque conservées.
Rénovation récente et de qualité, rien à prévoir

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Reference : 3993

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 21,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Piece de vie (13,7 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/06/2026

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