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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,53 m2 BREST - 29

Ref : 3990

127 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 118880€
756 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.53 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Dans le quartier Kerbonne/Quatre Moulins, cet appartement T3 de 55 m² au 3 étage profite d'une vue mer dégagée.

Le séjour lumineux de donne sur la rade. Il est complété par une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC separés.

Le bien est à proximité immédiate des portes de la base navale, ce qui est idéal pour le personnel de la Marine et de l'arsenal. Commerces, écoles et transports se trouvent à pied, et le centre-ville est accessible rapidement.

Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, avec une forte demande locative dans le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,4 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : fenetres cage d'escalier 2019, interphone et vigik 2012, porte de service jardin 2012 isolation des combles 2019 toiture 1994, colonne eaux usées 2009, traitement curatif bois 1993, tout à l'égout 2006
  • Travaux à prévoir : Ravallement
  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/10/2026

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