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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80,50 m2 BREST - 29

Ref : 3961

202 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
756 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80.5 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Au sein d'une petite copropriété dans le quartier des quatre-moulins ce souplex entièrement rénové offre 66 m² habitables, une terrasse de 18 m² et un jardin, avec vue mer.

Côté vie, une cuisine équipée moderne (four et micro-ondes encastrés, plaque induction, lave-vaisselle, nombreux rangements) ouvre sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse, ainsi qu'un grand espace en souplex au caractère affirmé : volume ouvert, escalier sur mesure, coin bureau et dressing aménagé.

La salle d'eau a été entièrement refaite : grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, carrelage effet bois, meuble vasque et WC.

À l'extérieur, la terrasse en bois de 18 m² prolonge la pièce de vie et donne sur le jardin, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Un vrai plus pour profiter des beaux jours.
Tous les travaux sont soumis à garantie décennale.

Matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir, faibles charges grâce à la petite copropriété : un bien rare, à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (40 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2026

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