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Maison à vendre 5 pièces - 100,50 m2 BREST - 29

Ref : 3937

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
741 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

A vendre à Brest Lambezellec, cette charmante maison T5 3 chambres de 2010 et de 100m2.
Parfaitement isolée et peu énergivore, cette maison se compose :
D'une entrée couloir qui dessert une pièce correspondant à l'ancien garage, qui a été fermé et isolé, un séjour salon chaleureux avec son poêle pellet, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte aménagée et équipée rajoute de la surface à cette pièce de vie lumineuse et accueillante.
Au rez de chaussée, vous trouverez également un cellier, un wc indépendant, et de nombreux rangements.
A l'étage, le palier donne accès à trois chambres et une salle d'eau fraichement rénovée avec son deuxième wc.
Côté extérieur, cette maison ne manque pas d'atouts.
Sur la terrasse exposée Sud, un store banne et un barbecue vous attendent. Pour vos travaux, un atelier de 11m2 séduira les bricoleurs. Pour le rangement, une remise semi fermée permet d'entreposer matériel de jardin, mobilier et même vélo voir moto.

Un bien parfait pour accueillir tout type de profil, sans travaux, à proximité du bourg (3 minutes en voiture) et desservi par les transports (ligne 13)

Retrouvez toutes nos informations sur ce bien sur notre site www.century21-aci-4-moulins.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Celier (9,1 m2)
    • Chaufferie (4,3 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier étage (3,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité et pôele à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains 2024 / toiture revisee / remise fermee / peinture
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1044kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/06/2026

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