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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,08 m2 BREST - 29

Ref : 3583

238 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.08 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

À Brest, , découvrez cet appartement à vendre, idéal pour une famille ou des jeunes professionnels. Situé au 1er étage, il offre 92 m² d'espace habitable, répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 33 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau pratique. L'appartement est déjà habitable, sans nécessité de travaux. Le DPE est classé E. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires. La résidence est bien desservie, avec des arrêts de bus à proximité, notamment les lignes 21, 22 et 23, et vous êtes à quelques minutes à pied de plusieurs établissements scolaires réputés, tels que l'école et le collège Notre-Dame de Kerbonne. Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, avec des espaces de loisirs comme le jardin de Kerbonne, parfait pour des moments de détente. Ce bien est proposé à 238500 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,8 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • placard (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Mer

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Four
  • Hotte
  • Lave vaisselle
  • Plaques de cuisson
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2015. Isolation des combles en 2018. Ravalement en cours.
  • Charges / mois : 100 €

À proximité

  • Bus : 800m
  • plage : 4km
  • Ecole : 800m
  • Mer : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28261kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Eloïse gallou EI, agent commercial (RSAC 988127510)

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