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4 pièces - 86 m2 BREST - 29

Ref : 3574

202 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
709 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

À vendre Appartement T4 rénové Brest Kerbonne
Situé dans le quartier prisé de Kerbonne, sur la rive droite de Brest, cet appartement T4 de 85,8 m² (loi Carrez) se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur. Entièrement rénové en 2022, il offre un cadre de vie lumineux et agréable grâce à une belle exposition plein Sud.

L'appartement se compose d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon fermé, d'une cuisine aménagée avec loggia, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de nombreux rangements. La copropriété ne nécessite aucun travaux.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Il se situe à proximité des commodités et des transports, dans un environnement calme et recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Associés Conseils Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • placard (1,2 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Douche à l'italienne
  • Plaques de cuisson
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Réfection totale de la toiture en 2010. Réfection marches en 2023
  • Charges de copropriété : 130 €

À proximité

  • Bus : 200m
  • Commerces : 1km
  • Ecole : 1km
  • espaces verts : 1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1532,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18636kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2030,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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