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2 pièces - 27,87 m2 BREST - 29

Ref : 3569

70 525 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 65000€
703 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 27.87 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

À vendre - Appartement T1 bis à Brest (secteur Croix-Rouge)

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de 4 logements, cet appartement de 27 m² vous séduira par sa rénovation complète réalisée en 2017.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit avec chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Une VMC assure une bonne ventilation pour un confort optimal.

Les parties communes incluent un agréable jardin avec terrasse ainsi qu'une cave partagée.

Investissement locatif : un locataire en place (bail meublé) depuis fin 2024, avec un loyer mensuel de 500 € hors charges.

Proche des commodités.

c'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main !

uniquement chez Century 21

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Vue globale

  • Surface totale : 27,9 m2
  • Surface habitable : 27,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : porte d'entrée, isolation des caves par IROISE ISOLATION,
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/08/2023

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