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2 pièces - 22,07 m2 BREST - 29

Ref : 3567

83 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 78000€
707 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 22.07 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

À vendre - Appartement DUPLEIX de type T1 bis à Brest (secteur Croix-Rouge)

Situé au premier etage d'une petite copropriété bien entretenue de 4 logements, cet appartement de 22 m² carrez vous séduira par sa rénovation complète réalisée en 2017.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC et à l'etage d'un chambre.
Une VMC assure une bonne ventilation pour un confort optimal.

Les parties communes incluent un agréable jardin avec terrasse ainsi qu'une cave partagée.

Investissement locatif : un locataire en place (bail meublé), avec un loyer mensuel de 470 € hors charges.

Proche des commodités.

c'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main !

uniquement chez Century 21

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 22,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : porte d'entrée, isolation des caves par IROISE ISOLATION,

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/05/2025

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