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5 pièces - 125 m2 PORSPODER - 29

Ref : 3420

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
699 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - PORSPODER - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

À vendre à PORSPODER Maison de charme avec vue mer et accès direct à la plage !

Découvrez cette magnifique maison de 1904 , entièrement rénovée en 2022 ( garantie décennale ), située en première ligne dans cette belle commune du littoral.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses pierres apparentes et sa suite parentale avec WC séparés.
Le vaste espace de vie de plus de 37 m² , avec sa cuisine américaine, s'ouvre sur une terrasse fermée et offre un accès direct à la plage .

À l'étage, une mezzanine lumineuse avec son parquet d'origine mène à un toit-terrasse avec vue mer. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
Le dernier étage dévoile une chambre spacieuse de plus de 20 m² , avec une vue imprenable sur Molène et Ouessant .

Un local de stockage est également situé sur la terrasse.

Bien rare sur le marché ! Ne laissez pas cette opportunité unique.
À visiter exclusivement chez Century 21 Associes Conseils Immobilier
02 98 45 56 67

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Vue globale

  • Surface totale : 123,0 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement étage 1 (7,1 m2)
    • mezzanine (13 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • dégagement 2 (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : renovation Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)684kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3,70

Date du DPE : 23/07/2021

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