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Maison à vendre 7 pièces - 118,20 m2 LAMPAUL PLOUARZEL - 29

Ref : 3194

496 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 7 pièces - 118.2 m2 - LAMPAUL PLOUARZEL - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre sur le secteur recherché de Lampaul Plouarzel, une magnifique maison T7 non mitoyenne des années 70
Idéalement situé en face de la mer dans un cadre idyllique et sur un terrain de plus de 1500m².
Cette maison vous propose une entrée avec véranda donnant sur le salon séjour traversant Est/Ouest, une cuisine indépendante, une salle de bain et une chambre.
Ensuite à l'étage vous disposerez de quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Cette maison est de parfaite fabrication, isolation des combles, fenêtres bois doublé aluminium, tout à l'égout ou encore toiture en ardoise.
Il faudra prévoir le changement des radiateur ainsi qu'un rafraichissement au niveau de la décoration pour lui donner une nouvelle vie.
Bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Surface terrain : 1 287 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/01/2024

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