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Maison à vendre 7 pièces - 118,20 m2 LAMPAUL PLOUARZEL - 29

Ref : 3194

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
721 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 118.2 m2 - LAMPAUL PLOUARZEL - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre sur le secteur recherché de Lampaul Plouarzel, une tres belle maison de type 7 non mitoyenne des années 70.
Idéalement situé en face de la mer dans un cadre idyllique et sur un terrain de plus de 1500m².
Cette maison vous propose une entrée avec véranda donnant sur le salon séjour traversant Est/Ouest, une cuisine indépendante, une salle de bain et une chambre.
Ensuite à l'étage vous disposerez de quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Cette maison est de parfaite fabrication, cependant des légers travaux de remise en état seront à prévoir.
Il faudra prévoir le changement des radiateur ainsi qu'un rafraichissement au niveau de la décoration pour lui donner une nouvelle vie.
Bien rare sur le marché à Visiter sans tarder.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Surface terrain : 1 287 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/01/2024

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