Le marché immobilier de Brest par CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
Se loger à Brest en 2023 : quels sont les atouts de la Cité du Ponant ?
Brest jouit d'une situation géographique qui lui permet d'attirer de nouveaux habitants aux profils très différents : étudiants, couples, célibataires, familles et retraités. La deuxième ville bretonne, au bord de l'Océan atlantique, offre une qualité de vie au calme tout en proposant une vie culturelle animée toute l'année pour tous les publics. Si Brest est le deuxième port militaire en France après Toulon, elle est aussi labellisée Ville d'art et d'histoire et possède de nombreux bâtiments, preuves d'un patrimoine riche comme la tour Tanguy, le château et le pont de Recouvrance. Même sa gare ferroviaire est inscrite aux monuments historiques depuis 2018. Autre lieu incontournable de la ville, le Conservatoire botanique national de Brest. Il accueille l'une des collections les plus importantes au monde de plantes en danger et contribue à leur survie.
Au 1er semestre 2023, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Bretagne, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 976 € (+7,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 329 881 € pour une superficie moyenne de 115,1 m². Côté appartements, le prix moyen au m² est de 3 410 € (+5,6% sur un an). Dans la région, il faut débourser 179 214 € pour une superficie moyenne de 58,1 m².
A Brest en particulier, selon les chiffres de notre agence immobilière CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier, les prix des appartements se situent en moyenne entre 1 700 et 1 800 €/m². Les maisons, elles, se vendent généralement entre 180 000€ et 220 000 € en fonction de l'emplacement. Le marché de Brest suit la tendance nationale, les prix ont subi une augmentation depuis 2/3 ans. Nous avons observé un changement en 2022 avec des modifications d'accès au crédit immobilier pour les acheteurs qui amènent le marché à se stabiliser.
Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier brestois CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
Venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier pour votre projet de vie. A Brest, trois agences vous accueillent : deux autres agences, situées dans le centre-ville et le quartier de Lambézellec, composent le groupe CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier, couvrant ainsi parfaitement la ville depuis 2008. Une pérennité qui est une force. Nous vous accompagnons dans tous vos projets avec dynamisme, bonne humeur et professionnalisme. Pour vous aider à les mener à bien, notre équipe se compose ainsi : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale.
Et nos projets vont être de fidéliser nos équipes en les formant et en recrutant des conseillers en immobilier afin de couvrir davantage de secteurs de la ville. Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients passés par l'agence. N'hésitez plus et venez nous proposer votre projet immobilier. Nous serons à votre écoute. En attendant de vous rencontrer, nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
(crédit photo : Kev22/Wikipedia)
Notre sélection d'appartements et de maisons à acheter et louer en exclusivité à Brest dans notre agence du Finistère CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
L'équipe vous offre la visite guidée d'un appartement en location et de trois biens en vente exclusive dans notre agence immobilière bretonne.
- Secteur Saint Marc, dans une copropriété très bien tenue et de standing, cet appartement T6 de 135 m² avec des chambres à louer en colocation. Laissez-vous séduire par ses volumes. Entrée, salon séjour de 50 m² avec balcons, exposé sud, une salle de bains et une salle d'eau, deux WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée et une loggia. Le bourg de Saint Marc est à 5 minutes à pied. Prix du loyer : 420 euros/mois CC
- Dans le quartier de Recouvrance, ce charmant appartement de type 2 (42 m²) situé au premier étage. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu libre d'occupants. L'emplacement est idéal, proche des écoles, transports, centre-ville et base navale. Des travaux de réhabilitation de l'immeuble sont à prévoir. Prix de vente : 65 100 euros
- Proche de l'Arena à Brest, cette maison non mitoyenne de type 4 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec séjour à gauche, une cuisine indépendante avec ouverture possible sur séjour, une arrière pièce qui donne accès à un garage et une belle buanderie. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Prix de vente : 207 675 euros
- Bien rare sur le marché, secteur de Recouvrance, un duplex de type 6 comprenant 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine, deux WC, un séjour de 40 m². Situé à quelques pas de toutes les commodités et du centre-ville de Brest, son emplacement est idéal et ses grands volumes sont parfaits pour une famille ou un investisseur. Prix de vente : 233 200 euros
Découvrez aussi sur notre site Internet toutes nos maisons mises en vente ainsi que tous nos appartements à acheter et toutes nos locations.
Vous avez un projet immobilier à Brest ? Pour vous renseigner au mieux, venez rencontrer l'équipe de notre agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier, au 237 rue Anatole France. A très bientôt pour mener à bien vos projets de mise en vente et ceux de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.