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maison à vendre 6 pièces - 158,40 m2 BREST - 29

Ref : 2519

418 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
maison à vendre - 6 pièces - 158.4 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre à Brest dans le quartier recherché du Landais superbe maison de ville des années 30 reconstruite après la guerre. Cette maison de type 7 vous propose, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec possibilité d'ouvrir les espaces pour agrandir la pièce de vie. A ce niveau vous aurez également un WC séparé, des placards de rangement ainsi qu'une buanderie dans la cuisine donnant accès au jardin. La visite se poursuit à l'étage avec, un WC et trois chambres dont une avec une pièce pouvant être aménagée en bureau ou salle d'eau supplémentaire. Enfin au deuxième étage vous trouverez deux nouvelles chambres, un bureau avec vue sur la rade de Brest, une salle de bains et un WC séparé.
La maison se situe sur un sous-sol complet dont un garage.
Quelques travaux seront nécessaires pour dévoiler l'ensemble du potentiel de cette jolie maison de ville.
Ce bien est à vendre en exclusivité chez Century 21 Associés Conseils Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,4 m2
  • Surface habitable : 158,4 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Degagement (4,8 m2)
    • dégagement étage (3,6 m2)
    • Salle à manger (13,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Entrée (12,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine, salle de bains, décoration,
  • Taxe foncière : 1130 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Ecole : 150m
  • Commerces : 50m
  • tramway : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22257kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 02/03/2023

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