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maison à vendre 7 pièces - 129,20 m2 HANVEC - 29

Ref : 2184

181 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 7 pièces - 129.2 m2 - HANVEC - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre à Hanvec, maison de type 7 exposée plein sud, située dans un cadre idéal, avec une magnifique vue sur la rivière du Faou.
On vous propose:
Au rez de chaussée: une entrée avec accès au garage
Au 1er étage: une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, un WC et une salle d'eau
Au 2ème étage: 2 chambres dont une avec dressing, un grenier
Vous pourrez également profiter d'une extension avec accès direct par l'extérieur, de l'autre côté du garage, qui comprend: une cuisine/salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² avec cabanon.
Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour pouvoir développer tout le potentiel de cette bâtisse de 1970.
A retrouver chez Century 21 Associés Conseils Immobilier

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,2 m2
  • Surface habitable : 129,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • couloir dégagement (4,3 m2)
    • Grenier (8 m2)
    • couloir (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • couloir dégagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Chambre en rdc
  • Abris de jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, décoration, toiture
  • Taxe foncière : 643 €

À proximité

  • Mer : 400m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 233
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 70
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/10/2020

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